13 نصيحة يجب قراءتها لإظهار منزلك وقائمة مراجعة مجانية قابلة للطباعة
وضع منزلك في السوق؟ تحقق من هذه النصائح لإظهار منزلك بالإضافة إلى قائمة التحقق من العرض القابلة للطباعة لجعل التحضير للعرض أمرًا سهلاً!
هذا المنشور برعاية Simply Self Storage من خلال تنشيط مع HireInfluence. كل الآراء والأفكار صادقة وصادقة بنسبة 100٪.
كان منزلنا معروضًا رسميًا في السوق منذ حوالي شهر ، وأثناء العيش في منزلك أثناء وجوده في السوق ليس بالأمر السهل ، فهو ليس مستحيلًا أيضًا.
بناءً على تجربتنا ، فقد جمعت بعض النصائح لإظهار منزلك - أشياء يجب القيام بها قبل طرحها في السوق لتسهيل عرضه ونصائح عندما تحصل على عروض فعلية ، بمجرد طرح منزلك في السوق. تريد نصائح متحركة ؟ لدي 26 شخصية رائعة هنا!
لقد قمت أيضًا بتجميع قائمة التحقق من المنزل ، والتي سأكون صادقًا أنها كانت حقًا لمصلحتي الخاصة ، لكنني اعتقدت أنها قد تكون مفيدة لبعضكم أيضًا! لا يمكنني أن أكون الوحيد الذي يحاول باستمرار أن يتذكر إخراج القمامة ، وترتيب الأسرة ، ووضع ألعاب الأطفال بعيدًا قبل العرض ، أليس كذلك؟
فلنبدأ بأفضل نصائحي لإعداد منزلك للعرض!
نصائح لعرض منزلك: قبل أن تسرد
اهم الاشياء اولا
كبح النداء ضخم. تأكد من أن منزلك يبدو جميلًا من اللحظة التي يقف فيها شخص ما إلى المنزل - وليس فقط عند دخوله من الباب الأمامي.
قد يعني هذا إضافة الزهور أو إزالة الأعشاب الضارة من الفناء أو إزالة ألعاب الأطفال حسب الموسم. وضعنا منزلنا في السوق في منتصف الشتاء ، لذلك بالنسبة لنا كان نضيف المهاد بشكل أساسي ، والتخلص من شريحة طفل صغير ، وتنظيف منطقة الفناء الخاصة بنا.
تخزين الأشياء الخاصة بك
من أهم الأشياء التي يمكنك القيام بها للاستعداد لإظهار منزلك هو التخلص من الأشياء غير الضرورية. إذا كنت ترغب في الذهاب إلى كل KonMari في الأشياء الخاصة بك ، فعليك أن تقوم بالتخلص منها بالفعل. ولكن إذا كنت مثلي أكثر ولا تريد أن تنفصل فعليًا عن كل شيء - فأنا أفصل ممتلكاتي إلى ثلاث فئات.
أولاً ، الأشياء التي أريد التخلص منها. إذا كانت غير مهمة أو مكسورة أو تم إلقاؤها في المهملات بأي شكل من الأشكال - فقد وضعتها في سلة المهملات. إذا كان شيئًا أعتقد أن الناس قد يريدونه بالفعل أو يستخدمونه ، فأنا أتبرع به. أو إذا كنت أكثر طموحًا مني ، فيمكنك بيعها بالكامل في الأسواق المحلية أيضًا. أنا أفضل إخراج الأشياء من منزلي في أسرع وقت ممكن.
ثانيًا ، الأشياء التي أريد الاحتفاظ بها ولكن لن أحتاجها قبل أن نتحرك. هذه فئة كبيرة بالنسبة لي ، خاصة وأن لدينا طفلًا جديدًا في الطريق (ونريد الاحتفاظ بكل هذه الأشياء الصغيرة) وهناك حاليًا الكثير من الملابس التي لا أرتديها.
يمكنك أيضًا الاطلاع على ألعابك ، ومستلزمات مكتبك ، ومطبخك ، وعناصرك الموسمية ، والمزيد! إذا كنت تعرف متى ستنتقل ولن تحتاج إليه ، فقم بتخزينه. وإذا لم تكن متأكدًا من الموعد الذي ستنتقل فيه ، لكن هذا موسم كامل قادم ، فقم بتخزينه على أي حال وقم بتبديل الأشياء عند حلول الموسم الجديد.
بدلاً من مجرد وضع كل هذه العناصر في العلية الخاصة بنا وفوضى العلية أكثر مما هي عليه بالفعل ، قررنا المضي قدمًا وتخزينها بدلاً من ذلك.
إذا كنت تبحث عن تخزين قصير الأجل حتى تخرج من المنزل ، ببساطة التخزين الذاتي هو خيار رائع للتخزين المحلي. لديهم خيارات مختلفة لجميع متطلبات الميزانية والمساحة - لذلك فهو يعمل بشكل رائع لشخص يتطلع إلى بيع شقة أو منزل من أربع غرف نوم! ومع وجود أكثر من 200 موقع على مستوى البلاد ، لا بد أن تكون هناك منشأة محلية بالقرب منك.
والأفضل من ذلك كله - يمكنك الاشتراك وحجز مكان الآن عبر الإنترنت وسيكون الشهر الأول مجانيًا! أو إذا لم تكن مستعدًا لحجز مساحة ، فلديهم الكثير من العروض الترويجية الرائعة على مدار العام متى كنت مستعدًا.
هل تشعر بالقلق من أن ممتلكاتك آمنة؟ لديهم كاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، ومفاتيح وصول فردية ، ووحدات للتحكم في المناخ (ضرورية للغاية هنا في تكساس!) وموظفون على دراية يمكنهم المساعدة في تخفيف أي مخاوف أخرى قد تكون لديك. حتى أنها توفر لوازم التعبئة لتسهيل تخزين العناصر الخاصة بك!
أخيرًا ، الأشياء الأساسية التي تريد الاحتفاظ بها في المنزل أثناء طرحها في السوق. نأمل أن تكون هذه أصغر مجموعة من الأشياء لأن هدفك هو التخلص من الفوضى وتقليل ما تبقى في منزلك.
يجب أن تكون هذه أشياء مثل الأجهزة الصغيرة التي تستخدمها يوميًا. الأحذية التي ترتديها طوال الوقت. الألعاب التي تنتهي على الرفوف على أرضية غرفة اللعب في كثير من الأحيان. إذا كنت تستطيع العيش بدونه لبضعة أشهر ، فعيش بدونه.
اجعل الفوضى لطيفة
بعد مراجعة أشيائك ، يمكنني أن أضمن تقريبًا أن منزلك لن يكون خاليًا من الفوضى. أعني أنه لا يزال يتعين عليك العيش والعمل في المنزل بعد كل شيء. واحدة من أفضل الطرق لجعل هذه الأشياء لا تزال تعمل من أجلك هي أن تفعل ما أسميه لجعل الفوضى جذابة.
اشترِ بعض الدلاء والسلال والحاويات الرخيصة المطابقة وقم بتخزين كل هذه الفوضى بعيدًا عن الأنظار في السلال. لقد فعلت ذلك من أجل مكتبي ، وجميع الخزائن المصنوعة من الكتان ، ومخزن المؤن ، وحتى خزانات الحمام وقد نجحت في ذلك.
لا تبدو هذه المساحات الآن أنيقة ومنظمة فحسب ، بل أعرف في الواقع مكان الأشياء لمرة واحدة. أنا أخطط بالتأكيد لفعل الشيء نفسه عندما نفعل ذلك الانتقال إلى منزلنا الجديد في كانساس في غضون أشهر قليلة!
ألعاب ممتعة في الهواء الطلق للعب
هذه ليست سوى عدد قليل من الأشياء التي يجب أن تعمل عليها قبل طرح منزلك في السوق. اعمل مع سمسار عقاراتك الفردي أو متخصص عقاري لمزيد من التفاصيل حول منزلك! حان الوقت الآن للتحدث عما إذا كان منزلك في الواقع في السوق ولديك عرض مجدول - رائع!
نصائح لعرض منزلك: قبل العرض
إذا كنا صادقين ، فإن العيش في منزل موجود في السوق هو نوع خاص به من المطهر الشخصي. بجدية. ليس عليك فقط أن تكون على جدول شخص آخر إذا أراد أن يأتي لرؤية منزلك ، بل عليك أيضًا أن تعيش في منزل شبه جاهز للعرض في جميع الأوقات. كان منزلنا معروضًا في السوق منذ حوالي شهر الآن ولا يمكنني إخبارك بعدد المرات التي كان لدي خطط أخرى ليوم واحد فقط لعرضها في اللحظة الأخيرة والتخلص من جميع خططي لهذا اليوم .
تلقيت مكالمة حرفيًا أثناء الاستلقاء في الفراش (الحمل وكل شيء) أسأل عما إذا كان بإمكاننا إظهار المنزل الآن. عندما خرجت من غرفة نومي ، كان الناس يجلسون بالفعل في سيارتهم خارج المنزل. شكرًا لله ، لقد حصلنا بالفعل على عرضين في وقت مبكر من ذلك اليوم ، لذلك كان لدي بعض الأشياء التي يجب القيام بها قبل المغادرة بعد عشر دقائق.
لا يمكنك بيع منزلك دون عرضه على المشترين. ولا يتطلب الأمر سوى عرض واحد - شخص واحد - لتقع في حب منزلك. لذلك بالنسبة لنا ، نأخذ كل عرض يمكننا تقديمه حتى لو أدى إلى تعطيل يومنا وخططنا.
لقد جمعت بعض النصائح أدناه جنبًا إلى جنب مع قائمة التحقق الخاصة بالمنزل والتي يمكنك طباعتها واستخدامها لتجهيز منزلك في كل مرة تتلقى هذه المكالمة المثيرة. توجد قائمة التحقق الخاصة بالظهور في الجزء السفلي من المشاركة ، ولكن اقرأ النصائح قبل الوصول إليها لأنها ستساعد في شرح قائمة التحقق أكثر قليلاً!
أعطها 90٪
نصيحتي الأولى وربما الأكبر هي محاولة إبقاء منزلك جاهزًا للظهور بنسبة 90٪ في جميع الأوقات. لقد قمت بتضمين بعض النصائح الأخرى وقائمة المراجعة التي تعرض المنزل أدناه لإرشادك إلى نسبة الـ 10٪ الأخيرة ولكن أكبر نصيحة يمكنني تقديمها لك هي محاولة الاحتفاظ بها بنسبة 90٪ طوال الوقت.
تتضمن بعض الحيل المفضلة والمجربة والحقيقية للقيام بذلك:
- شطف الأطباق ووضعها في غسالة الأطباق بمجرد استخدامها - وليس في الحوض أو على المنضدة
- ضع الأشياء بعيدًا في مكانها بدلاً من تكوين أكوام لوضعها بعيدًا في وقت لاحق
- اجعل أطفالك يقومون بجولة سريعة قبل العشاء أو وقت النوم كل ليلة
- إنشاء منطقة إسقاط للأشياء التي تستخدمها كثيرًا (محافظ ، معاطف ، أحذية) وإسقاط الأشياء هناك بالفعل
- مسح طاولة الحمام بعد استخدامها
- قم بتعليق ملابسك أو وضعها بعيدًا بدلاً من رميها على الأرض أو في سلة الغسيل
- اشطف الدش بعد كل استخدام
- غسل كمية الغسيل مرة واحدة يوميًا للحفاظ على سلال الغسيل من الفائض
- صنع وجبات (مثل هذا حساء توسكان أو هذا دجاج باللوز ) تجعل بقايا الطعام يمكنك تناولها طوال الأسبوع بدلاً من طهيها كل ليلة
إذا تمكنت من البقاء على قمة الفوضى ، فسيكون من الأسهل جدًا تجهيز المنزل للظهور في أي لحظة.
باعدها
عندما يتعلق الأمر بالملابس والأحذية ، فالقليل هو الأكثر. حاول الاحتفاظ ببعض الملابس والأحذية الكافية في خزانتك بحيث يبدو أن هناك مساحة كبيرة للأشياء. لا أحد يرغب في رؤية خزانة مليئة بالمربعات - إنها تبرز فقط أنه لا توجد مساحة تخزين كافية.
إذا كنت لا تستطيع التخلي عن الأحذية ووضعها في تخزين قصير الأجل في ببساطة التخزين الذاتي ، ضعها في دلو تخزين يمكنك الوصول إليه بسهولة كما هو الحال في العلية أو مساحة التخزين. ستتمكن من الحصول عليها إذا احتجت إليها دون إضافة المزيد من الفوضى إلى الخزانة.
رتب السرير
يجب أن يكون هذا بلا تفكير ولكن تأكد من تجهيز جميع الأسرة. وإذا كنت مثلنا ولديك ألحفة خاصة بالأطفال أو بطانيات متعددة تنام بها ، فاستبدل الفراش بشيء يبدو أكثر حيادية وأقل شخصية.
لدينا بالفعل مجموعة مفروشات بيضاء نلفها ونلفها لأسفل في جميع عروضنا. نحن لا نستخدمها للنوم الفعلي - يتم طي فراشنا الفعلي ووضعه في الخزانة - نستخدمه فقط لجعل السرير يبدو لطيفًا وأنيقًا دون الحاجة إلى التعامل مع غسل الفراش لدينا.
نفس الشيء مع غرفة طفلي. لديه لحاف ووسائد ديناصور يحبها ، لكننا نغيره إلى لون محايد بالأبيض والأسود مع وسائد رمادية. تذهب حيواناته المحنطة مع فراش الديناصورات بعيدًا عن الأنظار في الخزانة.
ينعش
أنا أعشق البسكويت والزهور الطازجة. لقد اشترينا بالفعل منزلنا الحالي ، أو على الأقل أقول أننا فعلنا ذلك ، لأن الباني كان لديه دائمًا كعكات رقائق الشوكولاتة الطازجة هذه في متناول اليد.
نظرًا لأن ملفات تعريف الارتباط ليست حقًا خيارًا لمعظم الأشخاص ، فاستخدم الزهور الطازجة بدلاً من ذلك. إنها تضيف لمسة من الألوان والدفء والحياة إلى المنزل الذي يمكن أن يشعر في كثير من الأحيان بالبرودة والفراغ. فقط تأكد من أنها ليست ميتة أو ذابلة ، والتي يمكن أن يكون لها تأثير معاكس تماما!
ضعه بعيدا
إذا كنت تتساءل عما يجب فعله بشيء مثل أجهزة التحكم عن بُعد ، أو أحدث مشروع فني لطفلك ، أو كتاب تقرأه ، فأنا ألتزم بهذه القاعدة العامة - عندما يكون هناك شك ، ضعها بعيدًا.
انزع الأشياء عن الأسطح. ضع منتجات الحمام بعيدًا. انقل حيواناتك المحشوة المفضلة لأطفالك من السرير إلى سلة في الخزانة.
لقد شاهدت عددًا كافيًا من عروض HGTV لأعرف أن المتعلقات الشخصية لا تباع - فالناس يريدون أن يكونوا قادرين على تخيل أنفسهم في منزلك. متأكد تمامًا من أن العائلة التي لديها طفلة صغيرة لن تكون متحمسة للغاية بشأن جعل غرفة نوم ابني خاصة بها مع لحاف ووسائد الديناصورات. ساعدهم في تخيل حياتهم في منزلك من خلال منحهم مساحة فارغة ، ربما ليست فارغة تمامًا ، ولكن قائمة محايدة للبدء منها.
عمل أفكار تبادل هدايا عيد الميلاد
دع في الضوء
عندما كنا نبحث عن منازل ، كنا نبحث على وجه التحديد عن منازل بها الكثير من الضوء. أظن أننا لسنا الوحيدين.
افتح الستائر العاتمة وشغّل الأضواء لإظهار كل الضوء الذي يوفره منزلك. هذه فرصة جيدة للتأكد من أن جميع مصابيحك الكهربائية لا تعمل فقط بل تتطابق أيضًا. إذا لم يحلوا محلهم وساعدوا في إظهار منزلك في أفضل ضوء.
قم بإنهائه
قبل أن تغادر المنزل لحضور عرض ، قم بعمل تمشيط سريع واحد - حرفياً. قم بمسح أو تفريغ أي مناطق في اللحظة الأخيرة تتعرض لحركة مرور منتظمة على الأقدام أو الطعام.
بالنسبة لنا ، إنه على طول حافة سجادة غرفة الطعام ، حيث نضع أحذيتنا في غرفة الطين ، وداخل الباب الأمامي مباشرةً. إذا كان لديك عرض مؤخرًا ، فلن تحتاج على الأرجح إلى تنظيف المنزل بأكمله أو تنظيفه بالمكنسة الكهربائية ولكن تأكد من الوصول إلى النقاط الساخنة بالتأكيد في كل مرة! إذا مرت فترة من الوقت ، فقد ترغب في تشغيل مكنسة كهربائية سريعة في جميع الغرف.
لدينا مكنسة كهربائية خفيفة الوزن لاسلكية أحبها تمامًا - أقوم بتوصيلها طوال الوقت وتشغيلها في المنزل بسرعة قبل الخروج من الباب.
منزل عرض قائمة التحقق
كما وعدت ، يوجد أدناه المنزل الذي يعرض قائمة المراجعة التي جمعتها معًا. لقد أنشأت إصدارًا يحتوي على عناصر عامة (على سبيل المثال ، مسح العدادات وإيقاف تشغيل أجهزة التلفزيون) ويحتوي أيضًا على مساحات فارغة لتملأها بتفاصيل خاصة بمنزلك.
على سبيل المثال ، كان لدينا هذا الكاردينال المجنون الذي يتدلى من النوافذ الخلفية طوال الوقت ، ونبقي بومة بلاستيكية في الفناء لإخافته. لذلك ، ضمن القسم الآخر ، أضفت عنصرًا إلى 'إخفاء البومة' لتذكيرنا بإخفاء البومة أسفل شواية الشواء قبل مغادرة المنزل. لقد أضفت أيضًا ملاحظة لإنزال ظلال التعتيم في غرف نومنا لأننا كما ذكرت أعلاه ، نريد كل الضوء!
يُقصد من قائمة التحقق التي تعرض المنزل هذه أن تكون شيئًا يمكنك استخدامه لآخر 10 ٪ لتجهيز منزلك للعرض. إذا احتفظت بمنزلك عند 90٪ جاهزًا كما أوصيت سابقًا ، فيجب أن تكون قادرًا على اجتياز كل هذه الأشياء بالسرعة الكافية للخروج من المنزل في أقل من ساعة.
قم بتنزيل قائمة التحقق من إظهار المنزل
أدخل اسمك الأول وعنوان بريدك الإلكتروني أدناه للحصول على قائمة التحقق من المنزل القابل للطباعة. سيتم إرسالك مباشرةً إلى ملف PDF بالإضافة إلى تلقي نسخة بالبريد الإلكتروني إلى بريدك الوارد. إذا لم تتمكن من رؤية النموذج ، انقر هنا للوصول إليه .
أوصي بشدة بالطباعة على مخزون البطاقات البيضاء ثم تصفيح قائمة المراجعة بعد كتابة العناصر الإضافية في منزلك. استخدم علامات المسح الجاف لشطب الأشياء عند ظهورك ثم بمجرد انتهاء العرض ، ما عليك سوى مسح قائمة التحقق وتكرارها في المرة القادمة.
أسهل بكثير ، ناهيك عن أنه صديق للبيئة ، من إعادة طباعة قائمة المراجعة كل مرة!
